Onze makelaars zullen u helpen bij het bij het kopen en verkopen van onroerend goed.

Wat betekenen de afkortingen in vastgoedadvertenties?

Als u op zoek bent naar een nieuwe woning, bent u vast al eens afkortingen en codes tegengekomen in vastgoedadvertenties. Maar weet u ook wat ze betekenen? Wij leggen de meest gebruikte afkortingen voor u uit.

Veelvoorkomende afkortingen in vastgoedadvertenties

AfkortingVolledige naamBetekenisBjBouwjaarHet jaar waarin de woning werd gebouwd.K.I.Kadastraal inkomenHet gemiddelde netto-inkomen dat een verhuurd pand jaarlijks genereert. Dit bedrag wordt gebruikt voor de berekening van onroerendgoed- en personenbelasting.WgWoongedeelteDe bewoonbare oppervlakte van de woning.EPCEnergieprestatiecertificaatGeeft de energiezuinigheid van een woning weer op basis van de gebouwschil en installaties.UCUnieke CodeOnderdeel van het EPC-nummer, dat verplicht vermeld moet worden als het adres niet in de advertentie staat.OB/HOB/GBOpen/Halfopen/Gesloten BebouwingGeeft aan of de woning vrijstaand, halfopen of volledig ingesloten is door andere gebouwen.Overstromingsgevoelig-Geeft aan of het pand in een risicogebied ligt.

Afkortingen in stedenbouw

Vaak ziet u in advertenties meerdere afkortingen die betrekking hebben op de stedenbouwkundige status van een pand. Hieronder de meest gebruikte termen.

Vergunningen

AfkortingVolledige naamBetekenisVgVergunning afgegevenHet gebouw beschikt over een stedenbouwkundige vergunning.GvgGeen vergunning afgegevenEr is geen vergunning en mogelijk sprake van een bouwovertreding.VvVerkavelingsvergunningHet perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling.GvvGeen verkavelingsvergunningEr is geen verkavelingsvergunning aanwezig.

Bestemming van de grond

AfkortingVolledige naamBetekenisWgWoongebiedDe grond heeft een residentiële bestemming.WgLkWoongebied met landelijk karakterEen woongebied in een landelijke omgeving.WcheWoongebied met culturele, historische of esthetische waardeEen gebied met erfgoedwaarde.WugeWoonuitbreidingsgebiedGebied dat is gereserveerd voor toekomstige woningbouw.

Dagvaardingen en juridische status

AfkortingVolledige naamBetekenisDvDagvaarding afgegevenEr is een juridische procedure gestart wegens een bouwovertreding.Juridische stappen-Er is een juridische procedure om de overtreding op te lossen.GMOGeen maatregelen of rechtsmiddelenEr zijn geen gerechtelijke stappen of administratieve maatregelen genomen.

Recht van eerste weigering

AfkortingVolledige naamBetekenisVkrRuimtelijke ordening – Recht van eerste weigeringEen bepaalde partij (zoals een huurder of de overheid) heeft voorrang bij de aankoop van de woning.GvkrGeen ruimtelijke ordening – Recht van eerste weigeringEr is geen recht van eerste weigering van toepassing.

Klaar om te zoeken naar jouw droomwoning?

Dankzij deze uitleg kunt u vastgoedadvertenties nu beter begrijpen en gerichter zoeken. Op Propenda vindt u dagelijks een ruim aanbod aan woningen, zodat u zeker iets vindt dat bij uw wensen past!

propenda

De noodzaak om contact op te nemen met een makelaarskantoor bij het kopen of verkopen van onroerend goed ligt voor de hand. Onze makelaars zullen u helpen bij het oplossen van een groot aantal problemen die voortvloeien uit het zoeken en kopen van onroerend goed. Bovendien scheelt het tijd en zenuwen bij het kopen en verkopen van onroerend goed. – Bent u geïnteresseerd in winstgevende opties (appartementen of bedrijfspanden) op een bepaald plein met straten? – WILT U zo snel mogelijk onroerend goed verkopen of kopen en er zeker van zijn dat u precies krijgt wat u zoekt? ONZE experts zullen U helpen! – Bent u op zoek naar een droomappartement? (We maken een selectie op basis van uw budget en zoekcriteria) – U heeft dringend geld nodig en wilt uw woning zo snel mogelijk verkopen? Schiet dan op: we hebben echte kopers, voldoende verkopers, de meest winstgevende opties! Neem contact met ons op, ons doel is tevreden klanten! Onze diensten: – aankoop, verkoop, lease van onroerend goed (commercieel en niet-commercieel), evenals grond. – propenda volledige ondersteuning van de transactie – assistentie bij het verwerken van documenten voor onroerend goed. – beheer van onroerend goed verhuur (bedrijvencentra, panden en particulier onroerend goed) – incassodiensten (klantenondersteuning) – overbrengen en begeleiden van buitenlandse klanten – reclame-ondersteuning – virtuele (3D) opnames van vastgoedobjecten – schoonmaakdiensten (voor elk onroerend goed) – reparatie- en constructiediensten – volledige voorbereiding van onroerend goed voor verkoop of verhuur (designerdiensten, renovatie, aromamarketing).

Leadgeneratie voor vastgoedmakelaars?

vastgoed leads